Catalunya acelera la activación de suelo para reforzar su capacidad logística e industrial
El Consell Executiu de la Generalitat ha dado luz verde a una estrategia destinada a impulsar de forma decidida el suelo orientado a la actividad económica. El objetivo es garantizar el espacio necesario para el crecimiento industrial y logístico bajo criterios de equilibrio territorial, priorización sectorial y respeto ambiental.
Fuente e imagen: Devon Rogers Unsplash.
La administración catalana quiere asegurar que el territorio mantenga y amplíe su posición como referente industrial. Para ello se plantea ordenar nuevas áreas con parcelas de gran dimensión, ubicadas en puntos estratégicos y bien conectados con las infraestructuras de transporte. Paralelamente, se revisarán sectores planificados que nunca llegaron a desarrollarse para reducirlos o desclasificarlos cuando ya no respondan a las necesidades reales del mercado.
Los departamentos de Territori, Habitatge i Transició Ecològica y de Empresa i Treball liderarán esta hoja de ruta, con la misión de priorizar el suelo no ejecutado y promover nuevos espacios que permitan a Catalunya seguir siendo un territorio de base productiva sólida.
Un gran potencial todavía sin desarrollar
En la actualidad existen 1.480 sectores industriales calificados que suman más de 14.000 hectáreas. De ellas, el 78% del techo edificable permanece vacío, especialmente en comarcas como el Vallès, el Baix Llobregat, el Camp de Tarragona y Ponent. El mercado demanda además parcelas de gran formato que no siempre pueden habilitarse en suelos ya previstos.
Por ello, el Govern apuesta por consolidar los polígonos existentes cuando sea viable, ajustar el planeamiento municipal para liberar suelos mal ubicados y crear nuevas áreas adaptadas a las necesidades reales. El transporte intermodal y la movilidad sostenible se consideran pilares esenciales para cualquier nuevo desarrollo.
Cuatro ejes para ordenar el futuro
La estrategia se articulará en torno a cuatro líneas de trabajo:
- Coordinación administrativa, mediante una comisión interdepartamental que agilice la tramitación urbanística.
- Análisis de la demanda, con datos objetivos que justifiquen nuevas implantaciones, priorizando proyectos supramunicipales.
- Actualización normativa, para transformar o desclasificar suelos industriales obsoletos.
- Captación de inversiones, incorporando mecanismos de reequilibrio territorial que permitan que todas las zonas participen del impulso económico.
Este plan se alinea con el futuro Pacto Nacional para la Industria 2026-2030 y con la Estrategia de Captación y Retención de Inversiones, y supone una oportunidad clave para el sector del transporte y la logística. Más suelo adecuado, mejor conectado y planificado significa cadenas de suministro más eficientes y competitivas.